怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款额(é)度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本金和(hé)利(lì)息(xī)都(dōu)现(xiàn)已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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